深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

热血国风燃炸舞台！井胧元宵晚会献唱《骁》引燃全场气氛

北京 - 2月5日晚，中央广播电视台元宵晚会精彩上演，众多明星大咖齐聚舞台，为全国观众奉献了一场视听盛宴。青年歌手井胧也受邀参加了晚会，并演唱了他的原创歌曲《骁》。

一袭红色战袍，意气风发，井胧在舞台上尽情释放着他的青春活力。歌曲《骁》以激昂的旋律和铿锵有力的歌词，展现了中华儿女的豪情壮志和家国情怀。井胧充满力量的嗓音，将歌曲中的英雄气概演绎得淋漓尽致，引燃了全场观众的热情。

热血国风，唱响青春力量

《骁》这首歌是井胧去年创作并演唱的一首国风歌曲。歌曲以三国历史为背景，讲述了英雄人物征战沙场、报效国家的热血故事。歌曲上线后便取得了巨大反响，在各大音乐平台都取得了良好的成绩。

在元宵晚会的舞台上，井胧将《骁》这首歌演绎得更加大气磅礴。他高亢嘹亮的嗓音，将歌曲中的英雄气概和家国情怀表现得淋漓尽致。舞台上，他英姿飒爽，挥洒着青春的汗水，唱响了新时代的青春力量。

不忘初心，砥砺前行

近年来，井胧一直致力于推广国风音乐，并取得了骄人的成绩。他多次参加大型晚会和综艺节目，演唱国风歌曲，将国风音乐传播给更多的人。他也创作了多首原创国风歌曲，受到广大歌迷的喜爱。

井胧表示，他将不忘初心，砥砺前行，继续创作更多优秀の国风歌曲，为弘扬中华传统文化贡献自己的力量。

结语

井胧在元宵晚会上的精彩演唱，不仅展现了他的音乐才华，更展现了新时代青年的精神风貌。相信在未来的道路上，井胧会带给我们更多惊喜。